Vous voulez
un appartement extraordinaire,
mais vous ne voulez pas
les visiter tous.
Et vous avez raison.
Ma première cliente
Il y a 16 ans, une cliente m’a demandé de lui trouver son appartement.
Je n’avais aucune expérience, aucun réseau.
Juste l’envie de comprendre.
Elle sortait de 12 visites inutiles, sous pression.
Personne ne l’écoutait vraiment.
Je lui ai trouvé un appartement au dernier étage, plein sud. Je l’avais repéré avant même qu’il n’arrive sur le marché.
C’était exactement ce qu’elle voulait.
Depuis, je comprends comment fonctionnent les agences.
Et ce dont un acheteur a besoin pour garder le contrôle de sa décision.
Ne visitez plus
pour rien
À ceux que les plus grandes agences connaissent par leur nom.
À ceux que les plus grandes agences connaissent par leur nom.
À ceux qui ont déjà visité les appartements les plus extraordinaires.
À ceux qu’on félicite pour leur goût, tout en leur faisant perdre du temps.
À ceux qu’on invite à voir des merveilles qui ne sont pas pour eux.
À ceux qu’on croit comprendre dès la première phrase, puis qu’on n’écoute plus.
Plus
on visite,
moins
on y
voit clair.
Il y a une croyance générale qui dit que plus on visite d’appartements, plus on a de chance de trouver le bon.
Et pourtant, quand on cherche un appartement, trop de visites finissent par nous éloigner de ce qu’on cherche vraiment.
Mais ça peut être plus simple.
Je vous accompagne jusqu’à l’achat du Bon appartement.
Je mets fin au temps perdu.
J’élimine la pression.
Je sélectionne, parmi toutes les agences, les appartements qui méritent vraiment une visite.
Ensuite, on visite.
Aucune visite ne se fait “au cas où”.
4 suffisent.
Sinon, je continue.
Une fois que l’on a trouvé le bon appartement, mon architecte vérifie le bien et mon avocat sécurise l’achat.
Je me renseigne sur le voisinage.
Je négocie le prix.
Vous décidez
loin
du bruit
Ce qui change pour vous:
On ne vous appelle plus pour rien.
Pendant que vous continuez votre vie, la recherche se fait en arrière-plan.
Votre énergie se concentre sur l’essentiel : décider, pas filtrer des appartements.
Vous décidez avec clarté, pas par fatigue.
Chaque visite a sa raison d’être.
Vous arrivez à chaque visite sans avoir perdu de vue ce que vous cherchez.
Vous prenez une décision dont vous n’avez pas à vous convaincre.
Vous ne vous demandez plus s’il pourrait y avoir un meilleur appartement.
Vous savez que vous n’avez pas choisi par peur de rater une opportunité.
Vous achetez en sachant que vous êtes dans le bon apparement.
Aujourd’hui, les témoignages sont partout. Je préfère que nous décidions entre nous si nous voulons travailler ensemble, ou pas.
Je ne travaille jamais avec plus de 3 clients à la fois.
Si vous ne voulez pas visiter d’appartements « au cas où »
Honoraires:
Fixes dès la signature du mandat.
Je ne perçois aucune commission sur le prix négocié.
De 600.000 € à 1.000.000 €: 3,25 %
De 1.000.000 € à 2.000.000 €: 3 %
De 2.000.000 € à 3.000.000 €: 2,75 %
À partir de 3.000.000 €: 2,50 %
Pour la recherche d’un ático (dernier étage avec terrasse) ou d’un bien très spécifique: + 15 % sur les honoraires.
Acompte de 20 % à la signature du mandat de recherche pour formaliser notre engagement.
Remboursable durant les 14 premiers jours.